L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Venanzo a 260.000 € (cod.6550e07a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Venanzo, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a 260.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 787 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 831 €/m² e 972 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,99%).

•  Sito Istituzionale: San Venanzo
•  Wikipedia: San Venanzo
•  Mercato Immobiliare a San Venanzo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Rotecastello