L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Venanzo a 260.000 € (cod.6529c185)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Venanzo, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a 260.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 787 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 836 €/m² e 980 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

•  Sito Istituzionale: San Venanzo
•  Wikipedia: San Venanzo
•  Mercato Immobiliare a San Venanzo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Rotecastello