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Casa indipendente in vendita a San Venanzo a 370.000 € (cod.651e758e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
243 m²
Prezzo al m²:
1522 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Venanzo (TR)
Zona OMI:
R1 (RURALE E FRAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Casale Collebrano ti accoglierà con un giardino aperto su un'incantevole vista sulla natura. Dal grande portico potrai apprezzare il tramonto e le sue sfumature che si tuffano nella piscina. Il casale di 211 mq è una porzione di un immobile, diviso in due. Gode di privacy ed accesso indipendente ed è completamente recintato. La ristrutturazione risale al 2007, è stata posta particolare cura nella conservazione dei materiali originali. Punto di forza è il grande salone open space al piano terra, direttamente collegato al portico da diverse porte finestre. Al piano superiore invece troviamo 4 camere, di cui 2 con bagno en suite. A completare la proprietà vi è una dependance separata attualmente registrata come magazzino. Stato e rifiniture Il casale è stato ristrutturato completamente nel 2007 e si presenta in buone condizioni. Sono stati utilizzati materiali tradizionali come i pavimenti in cotto. Esternamente è stata mantenuta la pietra faccia vista mista ad intonaco. Servizi e utenze Tutti le utenze sono disponibili e allacciate. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà è perfetta sia per abitarci come residenza principale sia come seconda casa, da mettere eventualmente nel mercato degli affitti turistici. Ubicazione Casale Collebrano si trova a ridosso di un piccolo borgo medievale, immerso nelle colline fra Todi e Perugia. Per arrivare vi è una breve strada bianca di circa 200 metri. La posizione è strategica per raggiungere Roma grazie alla vicinanza alla E45. Perugia e Todi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma invece si trova a 2 ore e 15

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