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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a San Venanzo in zona Civitella dei Conti a 239.000 € (cod.651954c2)
Secondo Caasa, per la villa a San Venanzo in zona Civitella dei Conti, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per casali (da 650 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+18,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a San Venanzo in zona Civitella dei Conti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
IMMOBILE RESIDENZIALE IN VENDITA In provincia di Terni nel comune di San Venanzo, tra la media valle del Tevere e il Monte Peglia troviamo ubicato il suggestivo borgo medievale chiamato Civitella dei Conti; la sua quota di m. 473 s. l. m. permette l […]
