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Casa indipendente in vendita a San Venanzo a 195.000 € (cod.64e89cc3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a San Venanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
San Venanzo, le cui origini risalgono all'epoca bizantina, intorno all'VIII secolo, collocato tra Orvieto, Perugia e Todi, è una cittadina molto tranquilla lungo i torrenti Calvana e Fersinone ove proponiamo in vendita una bellissima proprietà, composta da un vecchio casale indipendente in pietra con annesso agricolo e terreno esclusivo di 4000 mq. La sua posizione risulta essere molto comoda e non isolata, permette un'ottima vivibilità quotidiana ove i servizi primari possono essere raggiunti semplicemente a piedi. Il casale, di circa 400 mq. lordi, si sviluppa su due livelli ed in particolare al piano terra troviamo tutti gli ambienti accessori come magazzini, cantine, forno e portico; mentre al piano primo abbiamo la parte dedicata all'abitazione composta da vani molto ampi e luminosi. Il tutto è da ristrutturare, con possibilità di recuperare il materiale presente ed originale, come travature in legno, cotto, caratteristiche nicchie, pietra, ecc. Possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq. L'annesso agricolo, posizionato nelle vicinanze e realizzato sempre in pietra con copertura a coppi, raggiunge una superfice di circa 60 mq. ed è disposto su unico livello. Interessante la possibilità di recuperare tale fabbricato anche ai fini abitativi. Da ristrutturare. Conclude la proprietà il terreno pertinenziale ed esclusivo di circa 4000 mq. completamente pianeggianti e pertanto utili all'utilizzo al servizio dei fabbricati: parte è piantumata con alberi ornamentali di alto fusto, una parte con olivi, una parte con viti, una parte è adibito ad orto. Inoltre da considerare anche che una parte è edificabile in base la Piano regolatore del Comune di San Venanzo. San Venanzo si può raggiungere sia da Marsciano, da Todi che da Orvieto. La ricchezza del borgo è data anche dal suo ambiente naturale incontaminato, tra i più suggestivi della regione. Di grande interesse naturalistico il Parco dei Sette Frati, situato in prossimità della cima del monte Peglia: l'area verde ospita una riserva faunistica protetta do[…]
