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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Venanzo a 95.000 € (cod.6486f638)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Venanzo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MONTEREGIO DI LUISA BIZZARRI) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
855 €/m² e
995 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Venanzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTEREGIO DI LUISA BIZZARRI
L.GO GOLDONI,3, Marsciano (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto di recente costruzione con garage con terrazza con posto auto da ristrutturare
Si propone in vendita, nel centro della cittadina di San Venanzo casa singola con terreno di proprietà. Ottima è la sua posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi dal parco Comunale Villa Faina caratterizzato da alberi ad alto fusto, attrezzato da panchine e dove al suo interno troviamo anche il palazzo Comunale. La casa di mq 175 è costituita da piano terra rialzato appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina -tinello con camino e uscita ad un terrazzo, tre camere di cui una con terrazzo e bagno. Il suo interno è diviso da fondelli, quindi si ha la possibilità di ampliare gli spazi e farli diventare ancora più luminosi. Il piano terra è composto da un ampio garage, locale, caldaia, e fondi. La casa è in buono stato strutturale ma necessita di lavori di manutenzione. Completa la proprietà terreno di ca. 900 mq che arriva fino alla strada principale, pertanto si può creare un altro ingresso
