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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Venanzo a 120.000 € (cod.61b727a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Venanzo, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
847 €/m² e
999 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.250 €/m²) e per casali (da 730 €/m² a 1.585 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Venanzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Venanzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Venanzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con cantina con angolo cottura da ristrutturare
In posizione collinare estremamente panoramica, a circa 6 km di distanza da San Venanzo, nei pressi di un piccolo borgo di campagna, tipico casale indipendente di 180 mq circa su due livelli composto da due ampi vani ad uso stalla/cantina a piano terra ed unità abitativa composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno e due camere. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna e comprende terreno circostante di 1.3 ettari con uliveto, seminativo e piccola vigna da recuperare. Vista aperta sulla campagna circostante con esposizione ad ovest. Impianto di riscaldamento assente. Strada bianca di accesso di 1.5 km
