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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gemini a 360.000 € (cod.65f29c07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gemini, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.986 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gemini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquavogliera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gemini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Futuro Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa panoramica con giardino privato - San Gemini - In posizione riservata, assolata e lontana dal traffico, proponiamo in vendita villa indipendente, di circa 130 mq, situata in zona tranquilla con splendida vista aperta sulla vallata di San Gemini. Labitazione si sviluppa su due livelli ed composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni e ripostiglio. La distribuzione interna funzionale e ben organizzata, con ambienti ariosi e naturalmente illuminati grazie allottima esposizione. Allesterno della propriet troviamo un portico e un giardino privato di 500 mq che circonda l'abitazione su tre lati. Sono presenti una cisterna per la raccolta di acqua piovana, pannelli fotovoltaici, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. La A completare la propriet troviamo un garage privato e posti auto riservati. Ampia possibilit di parcheggio frontale, molto comodo in caso di visita di ospiti o familiari. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza in un contesto sereno ma non isolato. Vieni a vedere questa soluzione di persona, contattaci per fissare un appuntamento. - SC9691416
