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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gemini a 150.000 € (cod.65c1e655)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gemini, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Gemini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquavogliera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gemini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio a.m. 2010 s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
San Gemini: NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO! San Gemini: Nel centro storico di San Gemini, a pochi passi dalla piazza principale ma in posizione tranquilla, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra di circa 180 mq disposto su tre livelli, con doppio ingresso indipendente. L’immobile, ristrutturato circa 20 anni fa anche dal punto di vista strutturale, presenta a piano terra ampio soggiorno con porta finestra, uno studio, un bagno con doccia, disimpegno e locale tecnico. Il primo piano ospita invece una cucina abitabile finestrata, un'ampia camera matrimoniale con camino e doppia finestra, un bagno con doccia, un soggiorno anch’esso con camino e una comoda dispensa. Al secondo piano si sviluppa un ulteriore soggiorno con camino, un'ampia camera matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio, cucina con porta finestra e finto balconcino, oltre a una pratica zona lavanderia. La distribuzione degli ambienti rende la proprietà ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa, soluzione ricettiva o casa vacanze, grazie anche alla possibilità di gestire gli spazi in maniera indipendente
