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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gemini a 350.000 € (cod.6588ba38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gemini, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.930 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 880 €/m² a 2.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Gemini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquavogliera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gemini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Villa panoramica con giardino privato - San Gemini - In posizione riservata, assolata e lontana dal traffico, proponiamo in vendita villa semindipendente di circa 120 mq, situata in zona tranquilla con splendida vista aperta sulla vallata di San Gemini. L abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e locale tecnico. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, con ambienti ariosi e naturalmente illuminati grazie all ottima esposizione. All esterno della proprietà troviamo un portico e un giardino privato di 500 mq che circonda l'abitazione su tre lati. Sono presenti una cisterna per la raccolta di acqua piovana, pannelli fotovoltaici, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. La A completare la proprietà troviamo un garage privato e posti auto riservati. Ampia possibilità di parcheggio frontale, molto comodo in caso di visita di ospiti o familiari. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza in un contesto sereno ma non isolato. Vieni a vedere questa soluzione di persona, contattaci per fissare un appuntamento
