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Appartamento in vendita a San Gemini in zona Acquavogliera a 245.000 € (cod.657954a1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Gemini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquavogliera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.350 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,25%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1884 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
122.0 kwh/m²
Città:
San Gemini (TR)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gestioni Immobiliari Terni Srls

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore

Siete alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ricco di comfort ad Acquavogliera, a pochi passi dalla storica e pittoresca San Gemini e da Terni? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Vi presentiamo un magnifico appartamento ad uso abitativo che vi conquisterà con i suoi dettagli di pregio e la sua moderna eleganza. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, questo immobile di 130 mq offre un'esperienza abitativa esclusiva. L'ingresso accogliente introduce a un luminoso salone, lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di un pratico ripostiglio, rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la grande terrazza abitabile, una vera e propria oasi di tranquillità dove potrete godere di piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare la vista panoramica sul suggestivo paesaggio circostante. La zona notte è sapientemente suddivisa e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso su un'altra terrazza, di cui una dotata di una comoda cabina armadio, e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Per completare questa straordinaria offerta, l'attico include un ampio garage di 21 mq, servito comodamente dall'ascensore che vi condurrà direttamente a casa, assicurando praticità e sicurezza. L'appartamento, pari al nuovo, è dotato anche di condizionatori a pompa di calore ed è stato curato nei minimi dettagli con materiali di alta qualità e finiture di pregio, pronto ad accogliervi in un ambiente accogliente e raffinato. Caratteristiche principali: • Superficie: 130 mq • Locali: 6 • Bagni: 2 (finestrati) • Piani: Secondo ed ultimo (con ascensore) • Terrazze: 3 ampie terrazze (una con accesso dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, le altre due dalla zona notte […]

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