Casa indipendente in vendita a San Gemini a 792.000 € (cod.652c408e)

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore

Nel cuore delle colline umbre, questa proprietà ti accoglie con un senso profondo di pace e privacy, offrendoti una dimora storica dal fascino autentico. La villa restaurata si sviluppa su più livelli, favorendo un fluido collegamento tra gli spazi interni, dove la luce avvolge ogni ambiente in una calda atmosfera, oltre ad una dependance di circa 100mq, garage di 20mq e cantine di 80mq ed una unita collabente. Circondato da un ampio terreno costellato da uliveti, frutteti e seminativi, potrai vivere a contatto con la natura e assaporare il ritmo lento della campagna. Il panorama sulle dolci colline arricchisce ogni prospettiva, stimolando momenti di riflessione. Qui la tradizione si fonde con una vita di raffinata essenzialità, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal mondo. Stato e rifiniture La proprietà presenta un intervento di restauro che ha esaltato le caratteristiche classiche degli anni ’60, mantenendo un equilibrio tra tradizione e praticità contemporanea. Le finiture esterne si distinguono per una qualità elevata, con materiali durevoli e ben conservati che conferiscono solidità e un aspetto raffinato alla facciata. L’interno offre una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti, con un flusso ottimizzato che valorizza ogni spazio, favorendo il comfort quotidiano e una fruizione armoniosa. Le strutture portanti, pur risalendo all'epoca della costruzione originaria (1930 - muri esterni portanti e tramezzi interni tutti in pietra da 60cm di spessore) garantiscono sicurezza adeguata; l’attenzione alla manutenzione ordinaria e straordinaria ha contribuito a preservare l’integrità dell’immobile nel tempo. L’allestimento interno si caratterizza per finiture di buon livello, che combinano elementi tradizionali con dettagli di qualità e materiali selezionati, declinando un’atmosfera accogliente e curata. I pavimenti e le pareti presentano superfici ben mantenute, con intonaci e tinteggiature professionali, uniformi e senza segni di usura, che esaltano la luce naturale e le proporz[…]