Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gemini in zona Quadrelletto a 139.000 € (cod.6526bec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Gemini in zona Quadrelletto, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.402 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Gemini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quadrelletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Gemini in zona Quadrelletto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore
Scopri questo appartamento al secondo piano di una palazzina di recente costruzione senza ascensore. L'immobile offre un ampio soggiorno, con terrazzo che collega la prima camera della zona notte, quest'ultima è composta da due camere da letto, tra cui una camera padronale con accesso a un terrazzo privato. L'appartamento dispone di due bagni situati sia nella zona giorno che nella zona notte entrambi finestrati uno con la vasca e l'altro con la doccia e gli allacci per la lavatrice, garantendo praticità e comfort. La cucina spaziosa è dotata di un terzo terrazzo, perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarsi. Inoltre, il garage di 27 mq offre ampio spazio per la tua auto e ulteriore spazio di stoccaggio. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente accogliente e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto ciò che ha da offrire
