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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gemini a 58.000 € (cod.64e30436)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gemini, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DIOMEDI) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gemini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gemini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
Appartamento in vendita a San Gemini. In zona stazione, inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, appartamento al primo piano, composto da ingresso - corridoio, cucina, sala, due camere da letto, bagno e balcone. Al piano terra un ampio garage. Palazzina recintata, con cancello elettrico carrabile e pedonale. L'appartamento è in condizioni abitabili, ma necessita di ristrutturazione e manutenzione interna. L'immobile dispone di una piccola rata di terreno ad uso orto o giardino. Libero e subito disponibile. Prezzo Euro 58.000,00
