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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gemini a 90.000 € (cod.64805539)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gemini, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Gemini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gemini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio a.m. 2010 s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage con caminetto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Nel comune di San Gemini, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comodità e spazio. L'immobile offre un ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo.La cucina abitabile, dotata di camino, si apre su un terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto,una singola e due matrimoniali, e due bagni, uno con vasca e finestrato, l'altro non finestrato ma con doccia. Completano la proprietà una cantina di 10 mq, e un posto auto privato nel garage condominiale, che offre sicurezza e comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una località ricercata,tranquilla e ben servita come San Gemini
