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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gemini a 210.000 € (cod.6471db1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gemini, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Gemini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gemini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi ben distribuiti. Al piano terra, troverai una zona giorno luminosa con un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un giardino curato, una veranda accogliente e un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita una spaziosa camera da letto con bagno privato, garantendo privacy e comfort. La taverna è un vero gioiello, dotata di lavanderia, bagno e altri due vani che possono essere utilizzati come studio, palestra o sala hobby. La villetta è in ottime condizioni e pronta per essere abitata, costruita nel 1990 con materiali di qualità. Con una superficie commerciale di 212 m², questa proprietà offre sette locali e tre bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla sua struttura accessibile. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, offrendo efficienza sia in inverno che in estate
