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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Gemini a 160.000 € (cod.637dd2a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gemini, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DIOMEDI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gemini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Gemini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con caminetto con garage con terrazza
Appartamento mansardato in vendita a San Gemini. In comoda posizione, vicino al paese, posto al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina, bellissimo appartamento mansardato, ottimamente rifinito e con stupenda vista panoramica. L'appartamento, di ampia metratura, è composto da un ampio salone, cucina con camino, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio con lavanderia, due bellissimi terrazzi abitabili, dai quali si gode una stupenda vista panoramica. Luminosissimo. Parquet in tutto l'appartamento tranne che in cucina. aria condizionata. L'appartamento dispone di garage al piano seminterrato. Ottime condizioni di manutenzione. Prezzo Euro 160.000,00
