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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a San Gemini a 170.000 € (cod.62e70342)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a San Gemini, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
911 €/m² e
1.046 €/m².
Data la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gemini
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gemini, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Gemini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Punto Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione
SAN GEMINI, VICO GEMINE ASTOLFI (Centro Storico): splendido edificio ad uso residenziale nel suggestivo vico Gemine Astolfi, a pochi passi dalla magnifica Piazza S. Francesco. La proprietà si estende su una superficie di circa 200 mq, distribuiti su tre livelli: piano terra, primo e secondo. L'edificio è stato completamente ristrutturato nel periodo compreso tra il 1986 e il 2014, con particolare attenzione alla sicurezza e al rispetto del contesto storico. I materiali originali sono stati preservati, con soffitti in legno con travi a vista e quattro camini tra il primo e il secondo piano, dove è possibile soddisfare esigenze abitative autonome grazie alla suddivisione in ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio ad ogni piano. Al piano terra sono presenti spazi che in passato hanno ospitato mostre e esposizioni, con ingresso indipendente dal vicolo, fornita di bagno e ampio spazio dedicato ai servizi (centrale termica e zona lavanderia). L'edificio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile residenziale nel cuore di San Gemini, anche per la possibilità di acquistare la proprietà con gli arredi installati
