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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porano a 875.000 € (cod.65dc5a7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porano, la richiesta di 875.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.418 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.Gold Immobiliare di Sara Janecek
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In un tranquillo contesto abitativo nel paese di Porano, a pochissimi minuti da Orvieto, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale composto da 4 appartamenti indipendenti posti 2 al piano terra e 2 al primo piano di 80 mq ciascuno cosi suddivisi: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniale e doppi servizi. Gli appartamenti si presentano completamente e finemente ristrutturati con le seguenti caratteristiche di rilievo: -pavimenti in gres porcellanato -infissi doppio vetro Pvc con persiane blindate -impianti elettrici nuovi certificati -sensori di rilevamento per perdite di gas - riscaldamento autonomo a gas - caldaie a condensazione -cappotto termico e tetti ventilati -costruita con blocchi Isotex per isolamento termico e acustico Il complesso edilizio è circondato da un giardino privato di circa 1.800 mq con alberi, ulivi, rose ornamentali e porzione di bosco ed è dotato delle seguenti parti comuni condivisibili da qui acquista: - ampio portico con piscina h.1.30 con seconda vasca idromassaggio - sala hobby multifunzionale di 60 mq - palestra attrezzata di circa 100 mq - Giardino retro con zona barbecue -ampio parcheggio con posti auto scoperti, privato interno (6-7 posti auto) -pannelli solari per il riscaldamento della piscina e delle parti comuni Gli immobili sono già pronti per essere abitati, possibilità arredo, le utenze hanno già i contatori divisi sia luce che gas, basta fare i singoli allacci, spese condominiali da quantificare. Ottimo per chi ama vivere in assoluta tranquillità, nel verde come residenza privata e di pregio o come uso investimento già avviato e riscontrato in passato. Nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Gruppo Immobiliare Boriani ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione della compravendita nella più totale serenità, affidandoti alla nostra esperienza e professionalità[…]
