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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Porano a 300.000 € (cod.65b7cdc6)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Porano, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.549 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.120 €/m² a 1.825 €/m²) e per villette a schiera (da 975 €/m² a 1.730 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porano, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Porano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRSENA
DESCRIZIONE
con caminetto con posto auto con garage con cantina con terrazza
In posizione panoramicissima sulla rupe di Orvieto e sul Borgo di Porano villino a schiera di Mq.150 circa complessivi su tre livelli. Al Piano Seminterrato garage, un locale uso taverna con camino e cucina, lavanderia, bagno, ripostiglio sottoscale, portico e piccolo giardino; al Piano Rialzato ingresso, ampio soggiorno arredato, cucina arredata con annessa locale dispensa e bagno; al Piano Primo, tre stanze da letto, due bagni e terrazza. Ottime rifiniture
