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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porano a 500.000 € (cod.65aef6c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porano, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Ciarambino Case srl) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.608 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciarambino Case srl
Via Ottavio Gasparri, 12, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con giardino con cantina con balcone da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
UMBRIA PORANO La villa si trova nel comune di Porano a 7 km da Orvieto a 25 km dal lago di Bolsena e 20 dal lago di Corbara. Precisamente in Via Maiolata, la Villa è di 250 mq con un ettaro e mezzo di terreno di cui piante di frutta, olivi e vigna (Merlot e Cabernet) rosso e ( Orvietano tipico) bianco. La Casa è costituita da pian terreno composta da salone con camino, cucina, bagno; primo piano 3 camere da letto e bagno; piano interrato da doppio salone con camino, cucina , bagno, camera e cantina. Esterno c'è un'altra cantina con tutti i macchinari agricoli per vendemmiare tra cui anche un trattore, intorno la casa ci sono giardini. Completa la proprietà una grande piscina di 12 x 6 m. Euro 500.000
