L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Porano a 160.000 € (cod.63bd3449)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porano, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1777 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.422 €/m² e 1.602 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 880 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Porano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,96%).

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