L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Parrano in zona Cantone a 245.000 € (cod.660b0b9f)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Parrano in zona Cantone, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a 245.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 816 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.062 €/m² e 1.398 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per casali (da 855 €/m² a 1.815 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parrano, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantone, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.370 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,29%).

•  Wikipedia: Parrano
•  Mercato Immobiliare a Parrano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cantone