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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parrano in zona Cantone a 150.000 € (cod.65c73d64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parrano in zona Cantone, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parrano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parrano in zona Cantone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Porzione di fabbricato in pietra, interamente ristrutturata, disposta su tre livelli, di complessivi 100 mq e così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno con camino, un ripostiglio e il bagno. Tramite scala a chiocciola si accede al piano seminterrato in cui vi è la cucina e un secondo ingresso all'immobile. Sempre dal soggiorno al piano terra, tramite comoda scala, si ha accesso al piano primo in cui si trova la zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. L'immobile è interamente ristrutturato, con ottime finiture, e presenta solai con travi in legno a faccia vista caratteristiche dei locali rustici. La proprietà è ubicata nel borgo medioevale di Parrano, distante una quindicina di chilometri dal Casello dell'Autostrada A1
