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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parrano in zona Cantone a 179.000 € (cod.6554c5fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parrano in zona Cantone, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.410 €/m²) e per casali (da 815 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parrano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parrano in zona Cantone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile
In posizione collinare tranquilla, immersa nella natura incontaminata della tenuta di Manziano, a circa 10 km di distanza dai servizi, porzione di casale in pietra su due livelli di 145 mq circa composta da grande zona giorno con camino con accesso al grazioso portico dal quale godere del silenzio della campagna circostante, cucina abitabile con accesso al giardino ed al piccolo portico, camera matrimoniale e bagno con doccia a piano terra; camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno con doccia a piano primo. La proprietà comprende giardino recintato circostante ben curato di 3300 mq circa con 20 piante di ulivo e piante da frutto, graziosa casetta in legno ad uso legnaia/rimessa oltre a piccola rata di terreno distaccato di 300 mq circa. Riscaldamento a gpl con caldaia di recente installazione ed acqua del pozzo. Ottime condizioni, ristrutturata e pronta da abitare. Ottima esposizione a sud-ovest con vista aperta sul Monte Amiata. Interessante soluzione sia per uso personale che per la messa a reddito
