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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Parrano in zona Cantone a 478.000 € (cod.642c3001)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Parrano in zona Cantone, la richiesta di 478.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
478.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per casali (da 815 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parrano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parrano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantone, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.305 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
DESCRIZIONE: Si propone in vendita tipico casale di fine settecento, situato in posizione estremamente panoramica, immerso nel verde ma a pochi metri dal centro storico di Parrano. Con una superficie totale di circa 300 mq, il casale si sviluppa su q […]
