L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita ad Otricoli a 209.000 € (cod.65dc3d20)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Otricoli, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1393 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 938 €/m² e 1.122 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Otricoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otricoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-15,82%).

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