Casa indipendente in vendita ad Otricoli in zona Poggio a 95.000 € (cod.65c46905)

di recente costruzione con caminetto con terrazza con cantina con balcone

Nel suggestivo borgo medievale di Poggio di Otricoli, affascinante frazione del Comune di Otricoli, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione cielo-terra di ampia metratura, capace di unire il fascino autentico delle dimore storiche alla bellezza di panorami aperti sulle campagne umbre. La proprietà, situata in una posizione comoda e riservata a pochi passi dal parcheggio del borgo, si sviluppa per una superficie catastale complessiva di 308 mq. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano il calore e l'atmosfera tipica delle case di un tempo, arricchiti da scorci suggestivi sulla valle circostante. La zona abitativa si distribuisce su due livelli; Al piano principale l'ingresso conduce ad un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, spazi ideali per vivere la casa in un clima conviviale e rilassato. La zona notte ospita tre camere da letto, un bagno e un balcone panoramico che regala una piacevole vista sulle colline umbre. Salendo al livello superiore si viene accolti da un secondo soggiorno che conduce direttamente al vero gioiello della proprietà: un ampio terrazzo panoramico dal quale lo sguardo si perde tra i profili verdi dell'Umbria, la valle del Tevere e l'Alta Sabina. Uno spazio unico, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godersi il silenzio e la bellezza del paesaggio. Su questo piano trovano spazio inoltre due camere, uno studio e un secondo bagno. Completa la proprietà un grande locale cantina con laboratorio al piano seminterrato, versatile e funzionale, ideale come spazio hobby, deposito o area dedicata ad attività creative. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è la soluzione ideale per chi desidera una residenza dal sapore autentico, immersa nella tranquillità di uno dei borghi più caratteristici dell'Umbria, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: il casello A1 di Magliano Sabina dista infatti circa 15 km, mentre la città di Narni si trova a soli 12 km. EPI: 176,98 kwh/m2 anno