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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Otricoli in zona Poggio a 70.000 € (cod.65bf528e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Otricoli in zona Poggio, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
808 €/m² e
930 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 510 €/m² a 940 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.405 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Otricoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otricoli, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Otricoli in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Situato nel cuore del suggestivo borgo medievale di poggio di otricoli, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca autenticità, tranquillità e spazi esterni vivibili. L'immobile è in buone condizioni e subito abitabile.l'abitazione si sviluppa con una disposizione funzionale degli spazi, valorizzata da dettagli tipici e una luminosità naturale invidiabile:zona giorno: un ampio e accogliente soggiorno, il vero cuore della casa, arricchito da un caratteristico camino ideale per le serate invernali.cucina: cucinotto con accesso al soggiornozona notte: composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, ideale come studio o camera per gli ospiti.bagno: funzionale e ben posizionato.il vero fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo privato di 20 mq. Uno spazio raro da trovare nei centri storici, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un piccolo giardino pensile con vista sui vicoli del borgo.al piano terra troviamo una straordinaria cantina in pietra di ben 60 mq. Uno spazio immenso e ricco di fascino che si presta a molteplici utilizzi: dalla classica conservazione di vini e prodotti locali, alla trasformazione in una taverna rustica o in un laboratorio artistico. epi: 175 kwh/m2 anno
