L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Otricoli in zona Poggio a 160.000 € (cod.64a82529)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Otricoli in zona Poggio, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1103 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 734 €/m² e 839 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Otricoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otricoli, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+19,15%).

•  Sito Istituzionale: Otricoli
•  Wikipedia: Otricoli
•  Mercato Immobiliare a Otricoli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Poggio