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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Otricoli a 99.000 € (cod.643b664e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Otricoli, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
704 €/m² e
780 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Otricoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otricoli, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+27,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Otricoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
Posizione: in via Palombara, nel cuore di Otricoli, in una via tranquilla ma comoda. Nelle adiacenze sia della rete ferroviaria (stazioni vicine a Orte e Narni-Amelia) sia dell’autostrada A1, rendendo semplice il raggiungimento di Roma e Terni. Il bene è attiguo ai principali servizi, come supermercati, scuole, farmacia e fermate dell’autobus. Disposizione interna: Il bene, sito al primo piano senza ascensore, si sviluppa su una superficie di 122 mq ben distribuiti e così composti: -ingresso -salone con accesso al terrazzo e vista panoramica sul verde- cucina abitabile con camino- studio -cameretta -camera padronale - ampio bagno- bagno di servizio. L'immobile si presenta in buono stato ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e garantiscono un'atmosfera accogliente ed elegante. Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com
