Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Otricoli a 499.000 € (cod.64220a80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Otricoli, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ineout Immobiliare Roma S.r.l.) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
595 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
859 €/m² e
983 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Otricoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Otricoli, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Otricoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina per vacanza
La In & Out Immobiliare Roma Srl è lieta di presentare la vendita di un palazzetto d’epoca situato nel centro storico del comune di Otricoli. La storia della casa la vede abitata tra il XVIII secolo e la prima metà del XX secolo dalla famiglia Birelli che, una volta trasferita nella regione Umbra, fu ammessa al ruolo di famiglia più cospicua della città. Si narra che in questo luogo trascorresse le vacanze la contessa Adele Teresa Ruiz De Cardenas. Oggi il palazzetto necessita di un restauro ed è catastalmente frazionato in cinque unità immobiliari: Una rimessa da 51 mq, un’unità composta da tre cantine/taverna e tre appartamenti da 198 mq e altre tre unità abitative rispettivamente da 124 mq, 105 mq e 102 mq. Completa la proprietà un giardino esterno di circa 400 mq con accesso ad una grotta al tempo utilizzata per la conservazione del vino e dei formaggi. Altra particolarità è la presenza di un pozzo naturale. Visibile dalla via Flaminia si presenta sotto forma di torre che lo rende ancor più affascinante all’occhio del visitatore. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento di visita si prega di inviare una email a inoutimmobiliare@gmail.com o un messaggio whatsapp al numero +39 328 0677886. In & Out Immobiliare Roma Srl is pleased to present the sale of a historic building located in the historic center of the municipality of Otricoli. The history of the house tells us that it was inhabited between the 18th century and the first half of the 20th century by the Birelli family, who, after moving to the Umbria region, became recognized as one of the most prominent families of the city. It is said that Countess Adele Teresa Ruiz De Cardenas spent her holidays here. Today, the building requires restoration and is officially divided into five real estate units: - A garage of 51 sqm, - A unit consisting of three cellars/tavern and three apartments of 198 sqm, - And three other residential units of 124 sqm, 105 sqm, and 102 sqm, respectively. The property is completed by an external gar[…]
