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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto a 260.000 € (cod.662d37c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvieto, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2524 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Severo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
Orvieto Centro Storico Indipendente Terra-Tetto con Garage e Camino Descrizione: Nel cuore del suggestivo centro storico di Orvieto, in una posizione strategica, proponiamo in vendita un'elegante casa terra-tetto indipendente di 144 mq catastali, sviluppata su tre livelli e pronta per essere abitata fin da subito. La proprietà si distingue per la presenza di un comodo garage privato al piano terra, un elemento estremamente raro e prezioso nel centro storico di Orvieto. Disposizione interna: Piano Terra (32mq): Garage privato accessibile e pratico ripostiglio sottoscala. Primo Piano (Zona Giorno) 34mq: Cucina abitabile con camino tradizionale, sala da pranzo, salottino (o terza camera) e bagno di servizio. Nota di valore: Il piano non presenta muri portanti divisori e può essere facilmente trasformato in un moderno ed elegante open space. Secondo Piano (Zona Notte) 33mq : Ampia camera matrimoniale, cameretta/studio e grande bagno dotato di vasca. Finiture e Impianti: Condizioni interne buone, abitabile da subito senza interventi urgenti Riscaldamento autonomo a metano Infissi in legno con doppio vetro e persiane in legno Posizione e Collegamenti: L'immobile si trova in una posizione ideale sia come residenza principale sia come investimento per casa vacanze / B&B, grazie alla vicinanza ai principali punti di interesse e ai trasporti: Stazione FS: a pochissimi minuti a piedi + funivia (collegamento diretto con i treni regionali e l'Alta Velocità per Roma e Firenze) Duomo di Orvieto: 15 minuti a piedi attraverso le vie storiche Autostrada A1 (Casello di Orvieto): 12 minuti in auto Roma: circa 1h 10min in auto Aeroporti di Roma: 1h 40min Una soluzione unica che unisce il fascino della vita nel borgo storico alla comodità del parcheggio privato e ai collegamenti veloci. - SC9720412
