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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto a 950.000 € (cod.6629a115)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvieto, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
486 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Severo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
Elegante casale con vista sulla rupe, vigneto in produzione, impianti solari e in in vendita a Orvieto. Immerso nella quiete paesaggistica dell’Orvietano, questo magnifico casale ristrutturato nel 2025 domina una vista di rara bellezza sulla celebre rupe umbra. La proprietà unisce l'autenticità dell'architettura locale alla modernità delle finiture e all'efficienza tecnologica, offrendo un perfetto connubio tra riservatezza e vicinanza ai servizi. claude L'ingresso introduce ad ambienti luminosi, dove la raffinatezza dei pavimenti in parquet e piastrelle e il calore dei soffitti con travi in legno a vista dialogano con elementi d'arredo contemporanei. La zona giorno accoglie una cucina abitabile dotata di camino a legna e un soggiorno, mentre la dimora ospita cinque bagni curati. La recente ristrutturazione ha integrato impianti di ultima generazione con pompa di calore, solare termico/fotovoltaico, aria condizionata e infissi in PVC con doppio vetro, garantendo un'ottimale All'esterno, il parco privato di 5.806 mq racchiude un giardino, un vigneto certificato in piena produzione e 51 piante di ulivo produttive. La presenza di un pozzo a vena sorgiva e di una cisterna assicura piena autonomia idrica per la gestione del verde e delle coltivazioni. Una dimora ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento per ospitalità di alto livello nel cuore dell'Umbria. IMMOBILE Rif: ORV3915 Dove: Orvieto, Provincia: Terni, Regione: Umbria Tipologia: casale ristrutturato di circa 422 mq su 3 livelli più annessi, con terreno, vigneto e uliveto Anno di costruzione: 1979 Anno di ristrutturazione: 2019/2020/2025 Condizioni: Ottime Terreno/Giardino: parco e giardino privato, terreno di circa 5.806 m² comprensivo di vigneto certificato e piante di ulivo produttive
