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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Corbara a 290.000 € (cod.66139fef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto in zona Corbara, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 875 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Severo, mentre la zona di Corbara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corbara) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Orvieto Scalo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Corbara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRSENA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone senza ascensore
Umbria-Orvieto A circa 15 km. dal casello autostradale di Orvieto A1 ( Roma-Milano ) in Comune di baschi , in posizione panoramica con vista sul lago di Corbara , antico casale in pietra da ristrutturare posto su due piani , per una superficie complessiva di Mq.280 circa , con annesso un terreno di Ha 10 a seminativo, pascolo e bosco , un fabbricato agricolo di Mq.90 circa trasformabile in abitativo , un capannone di Mq. 350 circa ed una tettoia di Mq.140 circa . Il casale è dotato di acqua di pozzo e di energia elettrica
