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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 420.000 € (cod.660ef511)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.960 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.780 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orvieto Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bernabei Leonardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con cucina abitabile
Abitare sulla Rupe di Orvieto significa vivere immersi nella storia, circondati da scorci suggestivi e dall’atmosfera senza tempo di uno dei borghi più belli d’Italia. In questo scenario straordinario proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq, che unisce il carattere autentico del centro storico al comfort di una ristrutturazione completa e curata nei dettagli. La proprietà è situata al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, caratteristica che garantisce privacy, indipendenza e grande tranquillità. L’ingresso conduce in un ampio soggiorno con camino, elegante e luminoso, cuore della casa e spazio ideale per convivialità e momenti di relax. Accanto, una cucina abitabile anch’essa con camino che mantiene intatto il calore delle dimore tradizionali, perfetta per ritrovarsi attorno alla tavola. La zona notte è composta da tre camere da letto, pensate per offrire privacy e tranquillità, e due bagni moderni, rifiniti con gusto e funzionalità. A impreziosire ulteriormente la proprietà, un giardino privato staccato dall’abitazione, raro e prezioso nel cuore di Orvieto, ideale per godere delle giornate all’aperto, leggere in tranquillità o ospitare piacevoli momenti in compagnia. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di servizio e per riporre oggetti o vini. Un appartamento che racconta storia e tradizione, ma allo stesso tempo offre tutte le comodità di una casa moderna, in una delle posizioni più affascinanti della città
