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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Botto a 370.000 € (cod.660677ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto in zona Botto, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.443 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Botto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Botto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con terrazza di recente costruzione
Baschi: Bellissima villa in posizione panoramica, con 1,7 ettari di terreno circostante, composta da doppio ingresso, grande salone con camino e terrazza di 39 mq, cucina e sala da pranzo con doppia vetrata ed altro camino, tre camere da letto ed un bagno al piano primo, mansarda con altra terrazza di 14 mq, due camere ed uno studio al piano secondo, ed infine ampi fondi al piano terra con magazzini, cantina ed una caratteristica grotta per una superficie totale di 197 mq. Completano la proprietà un antico forno ed un annesso. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione per efficientamento energetico nel 2022 portando la classe in A3, con impianto fotovoltaico di 6 kw con sistema di accumulo, solare termico, isolamento ed infissi. Ottima posizione, a due passi dal centro di Baschi ed a 10 minuti da Orvieto
