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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Sugano a 198.000 € (cod.65fc9778)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto in zona Sugano, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casesi srl) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Sugano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sugano) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre San Severo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Sugano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con balcone con cucina abitabile
CaseSi propone in zona Sugano, in zona collinare (450mt di altitudine), ad 8 km da Orvieto e 12 km dal Lago di Bolsena, una villa unifamiliare su tre livelli fuori terra. E' composta al piano terra da una taverna con camino, un grottino ed un ampio box; al primo piano troviamo un salone triplo con camino, una cucina abitabile, un bagno e due balconi; al secondo piano da cinque camere da letto, due bagni ed un balcone. Il primo ed il secondo piano sono collegati da una scala in mogano. Completa la proprietà una corte di 400 mq. Nel verde e nella tranquillità della zona, adatto quindi anche a strutture ricettive. Consulente di riferimento Andrea Galli 06.3236845
