Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Orvieto in zona Bagni a 420.000 € (cod.65e0db6a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Orvieto in zona Bagni, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DOMIZIL 2 DI BINZ PATRICE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
677 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per casali (da 875 €/m² a 1.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bagni, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.275 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DOMIZIL 2 DI BINZ PATRICE
CORSO DELLA REPUBBLICA, 50, Bolsena (VT)
DESCRIZIONE
con giardino
Orvieto: Antico casale di 620 mq situato nelle campagne tra Orvieto e Bolsena, a soli 6 km dal lago di Bolsena e 15 km da Orvieto. La proprietà può essere acquistata con 1 ettaro di terreno oppure con 6 ettari di ottima terra agricola, ideale per uliveti, seminativi e alboreti. L’accesso è comodo e immediato dalla strada provinciale: un breve tratto di circa 100 metri attraverso un boschetto garantisce privacy, tranquillità e protezione, pur rendendo il casale facilmente raggiungibile
