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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto a 850.000 € (cod.65d9a23e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvieto, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
828 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.075 €/m² e
1.441 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 895 €/m² a 2.200 €/m²) e per casali (da 795 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Severo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
In Umbria per un meraviglioso acquisto, segui il Canalgrande e arriverai ad una bella proprietà avvolta nel verde, dove poter raggiungere a piedi un bel borgo nel comune della rinomata Orvieto. Al tuo arrivo ti troverai un grande e spazioso casale con una dependance per te o per ospiti e annessi per il tempo libero + piscina e 10.000mq di terreno e fabbricati da ristutturare. Il tutto al bordo di un boschetto e un canale per godersi la frescura del luogo. Una rara soluzione immobiliare, comoda e di facile accesso, vicino al borgo ma in campagna per una grande dimora personale o una potenziale struttura ricettiva a poca distanza dalla turistica Orvieto. Stato e rifiniture Le costruzioni sono esternamente in pietra locale; all'interno abbiamo pavimenti in cotto in quasi tutti gli ambienti, in alcune stanze ci sono soffitti con travi in legno, volte e in altri soffitti piani intonacati ma molto luminosi. Gli infissi al primo e secondo piano sono in legno, mentre al piano terra sono in metallo per una maggiore sicurezza ( anche se la zona è molto tranquilla e sicura essendo appartata ma non isolata). Servizi e utenze Tutti gli impianti sono presenti, dell'epoca in cui furono istallati e funzionanti: l'impianto di riscaldamento è alimentato a gas GPL. Utilizzi e potenzialità La proprietà ha molta potenzialità e si presta sia come dimora personale che come attività ricettiva. grazie alla presenza di annessi grotta/cantina e terreno si potranno impiantare viti, ulivi e frutteti per una propria attività produttiva biologica. Vista la posizione strategica e ben servita é un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’ Umbria, Lazio e della Toscana. Centralissima, comoda e vicino ai servizi è un investimento con ampie potenzialità da non perdere, considerando il forte richiamo turistico, molto richiesto in zona. la dependance viene affittata ricavandoci così un piccolo reddito che potrà essere potenziato. Ubicazione Nel verde cuore dell’Umbria a 5/7 km. da Orvieto, nella frazione di Canale Nuo[…]
