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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 774.000 € (cod.65ccbbc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 774.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
774.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2696 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.842 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.655 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Orvieto di 287 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRSENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
Umbria-Orvieto A circa 15 km da Orvieto in direzione Todi, sulla riva del lago di Corbara, antico essiccatoio del tabacco, totalmente ristrutturato di recente con materiali di pregio e trasformato in una splendida villa con giardino di Mq.800 circa che confina con il lago. La villa, posta su due piani, ha una superficie catastale di Mq.287 facilmente divisibile in due unità abitative ed è cosi distribuita al suo interno: al Piano Terreno si trova un portico, un ampio ingresso, una cucina abitabile, un bagno e un magnifico salone di Mq.65 circa con camino, dal quale si sale con una scala interna al piano superiore dove troviamo un soggiorno-disimpegno, tre camere da letto e due bagni di cui uno en suite; sempre al piano terreno si trovano una serra, una camera da letto ed un salotto dal quale si accede al piano primo dove è collocata una cucina, una camera da letto ed un bagno oltre ad una grande terrazza panoramica sul lago che si collega con il resto del piano primo. La villa, dotata di tutti i comfort, viene venduta completamente arredata Dista circa 15 km da Orvieto, 20 km da Todi, 60 km da Perugia, 100 km da Roma
