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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto a 275.000 € (cod.65bed2e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orvieto, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La Pianella è una casa di campagna dal sapore autentico e dal grande potenziale. Si trova nelle splendide campagne attorno ad Orvieto, nella verde Umbria, ed è avvolta da una natura rigogliosa. Tanto il potenziale da scoprire, per questa dimora avvolta da quiete e tramonti. Stato e rifiniture La proprietà si presenta in buon stato manutentivo e può essere valorizzata sia nelle finiture sia nella gestione degli spazi. I pavimenti sono in graniglia e mattonelle, gli infissi in legno e vetro singolo. Servizi e utenze Le principali utenze sono collegate e funzionanti. L'approvvigionamento idrico avviene tramite tre pozzi di proprietà, con acqua certificata. Riscaldamento autonomo tramite serbatoio GPL. Utilizzi e potenzialità Un buen retiro per chi è alla ricerca di una vita slow, fatta di natura e convivialità, La Pianella può essere sia una dimora permanente sia una seconda casa. Con un progetto di valorizzazione può essere interessante per il mercato degli affitti turistici. Ubicazione La Pianella Country House si trova a circa 10 km di distanza dal casello autostradale A1 di Orvieto e vi si accede tramite strada asfaltata, ad eccezione dell'ultimo breve tratto. Una posizione ideale e dominante, sulla collina, che al tempo stesso offre privacy e accessibilità. Sempre ad Orvieto si trovano poi la stazione ferroviaria e la Funicolare, che collega la stessa con la Rupe. Ad appena 8 km si trovano tutti i servizi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persone fisiche
