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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Orvieto Scalo a 160.000 € (cod.65b8365c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto in zona Orvieto Scalo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.434 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICONIA - SFERRACAVALLO - - ORVIETO SCALO - SEGHERIA - LA SVOLTA - FONT.BARDA...) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Orvieto Scalo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orvieto Scalo) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Sferracavallo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Orvieto Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone con climatizzazione
Nella zona di Orvieto Scalo, in posizione centrale e ben servita, vendiamo una casa indipendente con ampio giardino, cantina e annessi con forno. La casa di 176 metri quadrati calpestabili circa è disposta su due livelli ed è composta da ingresso, cucina, ampio soggiorno, servizio e garage di 29 metri quadrati circa al piano terra e da quattro camere e servizio al primo piano. Completano la casa tre balconi, una cantina di 15 metri quadrati circa posta al piano interrato con accesso diretto dalla casa e la soffitta praticabile di oltre 80 metri quadrati. La casa è circondata dal giardino di 820 metri quadrati circa al quale si accede tramite cancello elettrico e sul quale sono presenti un pozzo di acqua sorgiva, due piccoli annessi di 17 metri quadrati circa e il forno. Riscaldamento termosingolo a metano e pompe di calore in alcune stanze. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento
