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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni a 135.000 € (cod.65b522d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1901 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CICONIA - SFERRACAVALLO - - ORVIETO SCALO - SEGHERIA - LA SVOLTA - FONT.BARDA...) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Nel cuore di una delle cittadine più affascinanti dell’Umbria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento recentemente ristrutturato, dove comfort moderno ed eleganza si fondono armoniosamente con il contesto storico circostante. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul centro storico di Orvieto, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera unica in ogni momento della giornata. Situato al secondo piano, l’immobile accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da un funzionale angolo cottura, pensato per vivere gli spazi in modo conviviale e contemporaneo. La zona notte si compone di due camere ben distribuite, ideali sia per una famiglia che per chi desidera ambienti versatili e accoglienti, e due bagni finemente rifiniti che garantiscono praticità e comfort. A completare la proprietà, due balconi che invitano a godere dell’aria aperta e del panorama, oltre a due comodi posti auto, elemento sempre più raro e prezioso. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca uno stile di vita elegante, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza di un contesto ricco di storia e fascino
