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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Torre San Severo a 120.000 € (cod.65af89e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orvieto Torre San Severo, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.730 €/m²) e per casali (da 715 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Severo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre San Severo) è pari a
1.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Orvieto Scalo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Torre San Severo (-1,75%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Torre San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRSENA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare
Umbria - Orvieto a km.20 in Comune di Baschi, nella piccola Frazione dello Scoppieto, casa di campagna su due livelli di Mq.125 complessivi su due livelli. La casa è composta da ampio ingresso - cucina, sala da pranzo, bagno, ripostiglio sotto-scale […]
