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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Ciconia a 160.000 € (cod.65ae351e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Ciconia, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1684 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.562 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ciconia (da 1.105 €/m² a 1.800 €/m²) e per quadrivani in zona Ciconia (da 1.125 €/m² a 1.855 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Ciconia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciconia) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto in zona Ciconia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con climatizzazione
Nella zona della Svolta di Ciconia, all'interno di un grazioso complesso immobiliare realizzato nel 2004, vendiamo un appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e accessoriato con balconi, posto auto e cantina. L'appartamento di 92 metri quadrati calpestabili circa, è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto al primo piano, tre camere, due servizi e ripostiglio al secondo piano. Completano l'appartamento due balconi, uno al primo piano e l'altro al secondo piano, la cantina di 11 metri quadrati calpestabili circa e il posto auto coperto. L'appartamento è accessoriato con pompe di calore che fanno caldo/freddo, infissi con doppio vetro e zanzariere. Nel prezzo è compreso anche l'arredamento. Riscaldamento termosingolo a metano. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento
