L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Ciconia a 119.800 € (cod.65aa7094)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Ciconia, la richiesta di 119.800 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 119.800 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1288 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.483 €/m² e 1.684 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Ciconia (da 1.100 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni, mentre la zona di Ciconia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciconia) è pari a 1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,74%).

•  Sito Istituzionale: Orvieto
•  Wikipedia: Orvieto
•  Mercato Immobiliare a Orvieto
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ciconia