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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto a 339.000 € (cod.65a7797c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orvieto, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2648 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Uemme24
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con cucina abitabile con cortile
ORVIETO più precisamente in via di Piazza del Popolo proponiamo la vendita di un immobile vero gioiello storico. L'appartamento è situato al secondo piano e si distingue per una distribuzione degli spazi che privilegia la luminosità e il richiamo alla tradizione orvietana. L'immobile è composto da Ingresso, salone di rappresentanza, caratterizzato da una metratura generosa e vanta un doppio affaccio su Corso Cavour, cucina abitabile con camino, e zona lavanderia integrata; camera da letto padronale dotata di cabina armadio e bagno privato interno; Seconda Camera da letto e bagno, Ripostiglio privato situato nel cortile d'ingresso del palazzo che offre uno spazio importante per riporre biciclette, attrezzature o legna per il camino. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti e finiture che dialogano con l'imponente architettura esterna del palazzo. Vivere all'interno dell'ex sede dei Cavalieri di Malta ad Orvieto offre un prestigio raro, specialmente per la presenza di elementi artistici come la fontana, posta nel cortile d'ingresso, attribuita a Ippolito Scalza
