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Casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Bagni a 950.000 € (cod.65a448ff)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bagni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagni) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Sferracavallo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orvieto in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con terrazza con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile
Tipico casolare rurale umbro in posizione dominante. L'abitazione di 617 mq su più livelli è stata in parte ristrutturata mantenendo gli elementi di pregio originali quali volte a botte a mattoncini pavimenti in cotto di Castel Viscardo, travi a soffitto in legno. La parte ristrutturata consta di accesso su disimpegno, salotto con stufa a legna, tramite un arco con porta in legno di ciliegio e vetro accediamo alla sala con camino, cucina abitabile con accesso sul giardino privato panoramico. Dal salotto tramite una scala in castagno accediamo al piano superiore che vanta due disimpegni, 5 camere da letto di cui una con ampia terrazza, 2 bagni ristrutturati. Dalle finestre delle camere si ha una magnifica vista sulla valle. Inoltre ci sono due appartamenti completamente da ristrutturare con ingressi indipendenti. Ulteriori due magazzini indipendenti, già dotati di bagno, possono essere trasformati in ulteriori appartamenti. Giardino privato di 6200 mq completamente recintato. Tetto rifatto e riscaldamento a gasolio con cisterna di 1000 litri. Vasche Imoff interrate. La proprietà vanta un fienile di 194 mq completamente da ristrutturare su due livelli da adibire a dependance. La proprietà ha inoltre due capanni agricoli (331 mq), una tettoia aperta (101 mq) e un vano tecnico di 4 mq. Tramite vari cancelli, dal giardino si accede alle vigne di 17 ettari (completamente protette dagli animali selvatici tramite cancelli, recinzioni e rete elettrificata) con vitigni autoctoni ORVIETO DOC, che rendono circa 1800/2000 quintali di uva, ulteriore vigna con uve TREBBIANO -VERDELLO-MALVASIA e GRECHETTO. Inoltre 4,5 ettari di terreno adibiti a seminativo con possibilità a riconvertirli in vigna, come erano precedentemente. Presenti sui terreni circa 100 piante di ulivo varietà leccino che rendono circa un quintale di di olio. 20 ettari di terreno adibiti a prato e pascolo. Di proprietà circa 10 ettari di bosco con autorizzazione taglio della legna, con presenti funghi galletti e tartufi bianco e nero. La proprietà è ri[…]
