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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orvieto in zona Torre San Severo a 70.000 € (cod.65976512)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orvieto in zona Torre San Severo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orvieto
Per quanto riguarda più in generale la città di Orvieto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Orvieto Scalo, ma anche la zona di Torre San Severo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Severo) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
Invece i prezzi per la zona di Torre San Severo (+9,57%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orvieto in zona Torre San Severo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRSENA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Orvieto Scalo, in zona centrale appartamento al Piano Secondo ed ultimo di Mq.94 catastali. L'appartamento è composto da ingresso, tinello-cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Una terrazza ed un piccolo balcone. Cantina al Piano Seminterrato. Locale garage Mq.28 catastali al Piano Terra distaccato dal fabbricato con annessa area di corte adibita a orto
